TĐKT - Ngày 27/11, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp với kênh truyền hình Kinh tế Tài chính VITV tổ chức Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần 2 năm 2019.
Trong giai đoạn 3 năm vừa qua, mặc dù còn gặp nhiều khó khăn và biến động, song nhìn chung, thị trường BĐS Việt Nam về cơ bản vẫn có sự phát triển ổn định, lành mạnh, chuyên nghiệp hơn và đã giảm thiểu các nguy cơ rủi ro so với thời kỳ trước.
Thị trường BĐS Việt Nam đang ngày càng thể hiện vai trò đặc biệt quan trọng của mình trong nền kinh tế và là động lực phát triển cho nhiều ngành, nghề và thị trường khác. Tuy nhiên, theo xu hướng của nền kinh tế và như dự báo của VNREA từ cuối năm 2018, thị trường BĐS đã và sẽ gặp những khó khăn nhất định, có dấu hiệu giảm sút.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng phát biểu khai mạc Diễn đàn
Phát biểu khai mạc Diễn đàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định: Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam những năm gần đây đã có những bước tiến quan trọng, ngày một minh bạch và bền vững hơn.
Sự phát triển của thị trường BĐS trong thời gian qua đã tạo ra những đóng góp tích cực vào sự phát triển nhanh, bền vững của nền kinh tế. Về giá trị tuyệt đối, giá trị gia tăng tạo lên khoảng 26 - 27 tỷ USD, chiếm 8 - 10% GDP. Việc phát triển nhà ở hàng năm còn tạo ra quỹ nhà ở rộng lớn, tạo an sinh về nhà ở. Theo thống kê có khoảng 10% dân cư sống trong khu chung cư.
Thứ trưởng Lê Quang Hùng mong muốn thông qua Diễn đàn BĐSViệt Nam thường niên 2019, Hiệp hội BĐS Việt Nam sẽ tổng hợp ý kiến của các chuyên gia, nhà kinh tế, các doanh nghiệp để tìm ra giải pháp giúp đảm bảo an sinh nhà ở và thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Dưới góc độ cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở và BĐS, Bộ Xây dựng mong muốn ngoài vấn đề vĩ mô về phát triển thị trường BĐS, các chuyên gia tập trung phân tích, đề xuất giải pháp tháo gỡ vấn đề cấp bách: Đề xuất các giải pháp tháo gỡ một số dự án BĐS gặp vướng mắc về pháp lý, xác lập quyền sử dụng đất, vướng mắc về quy hoạch. Các giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong thẩm định phê duyệt, triển khai dự án BĐS. Đề xuất giải pháp hành lang pháp lý tháo gỡ cho mô hình condotel, officetel.
Cùng đó, thúc đẩy nhà ở xã hội tại khu đô thị, khu công nghiệp; chương trình cải tạo chung cư cũ; tranh chấp về sở hữu, về bảo trì chất lượng và vận hành nhà chung cư, các vấn đề kỹ thuật liên quan đến quy định về tuổi thọ và thời gian sử dụng nhà chung cư. Các vấn đề pháp lý liên quan đến xác lập quyền sở hữu với dự án BĐS hiện nay đã đưa dân vào ở nhưng không đủ điều kiện cấp sổ đỏ...
Diễn đàn bao gồm phiên báo cáo chính buổi sáng và các phiên chuyên đề buổi chiều. Phiên báo cáo chính buổi sáng diễn ra với hai tọa đàm cấp cao: Tổng quan thị trường bất động sản trong năm 2019 và dự báo xu hướng thị trường năm 2020.
Buổi chiều diễn ra hai phiên thảo luận chuyên đề: Những vướng mắc trong hoạt động của doanh nghiệp bất động sản trong năm 2019 (thủ tục hành chính, vốn, chính sách, thuế…); xu hướng mới của thị trường bất động sản (du lịch, công trình xanh, thông minh).
Phương Thanh
